Wat kost een architect is een veelgestelde vraag bij het plannen van een nieuw huis of een verbouwing. Een architect helpt je bij het ontwerp en regelt vaak het contact met de gemeente en de aannemer. Daar hangt natuurlijk een prijskaartje aan. In Nederland kan het uurtarief, een vaste prijs of een percentage van de bouwkosten zijn. Wat je uiteindelijk betaalt, hangt af van het soort project en de keuzes die je maakt.
Prijzen per type werk en project
De kosten van een architect verschillen sterk tussen eenvoudige en grote projecten. Wil je alleen een nieuwe indeling van je woonkamer of keuken? Dan kun je soms al een compleet schetsontwerp laten maken voor een paar honderd euro. Gaat het om een uitbouw, een grote verbouwing of een compleet nieuw huis? Dan loopt het bedrag al snel op. Veel architecten werken dan met een percentage van de totale bouwkosten. Meestal ligt dit tussen de 7 en 15 procent. Voor grotere aanvragen, zoals bedrijfspanden of appartementen, zijn er vaak aparte prijsafspraken. Het is altijd goed om vooraf samen te bespreken welk werk de architect precies doet en welke prijs daar bij hoort.
Verschillende rekenmethodes
Architecten rekenen hun kosten op verschillende manieren. De meest bekende is het vaste percentage van de bouwkosten. Maar soms werken ze op basis van een vaste prijsafspraak. Vooral bij kleine ontwerpopdrachten of een enkel adviesgesprek kom je deze prijs tegen. Een andere veelgebruikte manier is een uurtarief. In Nederland liggen de uurtarieven meestal tussen de 75 en 120 euro per uur, afhankelijk van de ervaring van de architect en de regio. Iedere manier heeft zijn eigen voordelen. Met een vast bedrag weet je precies waar je aan toe bent. Met een uurtarief heb je meer invloed op het werk dat je laat doen.
Wat krijg je voor het geld
Een architect doet meer dan alleen een tekening maken. Vaak krijg je een compleet plan: een ontwerp, bouwtekeningen voor de aannemer, en begeleiding tijdens de bouw. Sommige bureaus bieden alleen het ontwerp aan, terwijl andere architecten ook alles regelen met vergunningen en zelfs helpen bij het kiezen van materialen en kleuren. Hoe meer werk je laat doen, hoe hoger de rekening. Het is slim om bij het eerste gesprek af te spreken wat er precies onder het honorarium valt en wat extra geld kost. Op die manier kom je niet voor verrassingen te staan.
Extra kosten en bespaartips
Naast de standaard kosten voor het werk van de architect, krijg je vaak met extra uitgaven te maken. Denk aan gemeentelijke leges voor een vergunning, kosten voor een constructeur of advies van andere specialisten. Sommige architecten bieden pakketten waarbij deze diensten zijn inbegrepen, anderen rekenen dit apart. Je kunt besparen door zelf alvast wensen en voorbeelden mee te nemen of een deel van het regelwerk zelf te doen, bijvoorbeeld bij het aanvragen van vergunningen. Ook helpt het om met meerdere bureaus te praten en de offertes goed te vergelijken. Let niet alleen op de prijs, maar vooral op wat je daar precies voor krijgt.
Veelgestelde vragen over wat kost een architect
Wanneer betaal je een architect op basis van een percentage? Bij grotere projecten zoals een nieuwbouwwoning of een flinke verbouwing rekenen architecten vaak een percentage van de totale bouwkosten, meestal tussen de 7 en 15 procent.
Is het kennismakingsgesprek bij een architect gratis? Een kennismakingsgesprek is bij veel bureaus gratis, maar niet altijd. Vraag dit daarom vooraf duidelijk na bij de architect van jouw keuze.
Kan ik ook alleen een tekening laten maken zonder hulp bij vergunningen? Je kunt bij de meeste architectenbureau’s kiezen om alleen een ontwerp of bouwtekening te laten maken. Extra diensten zoals vergunningen of begeleiding betaal je apart.
Wat is inbegrepen bij de prijs van een architect? In de prijs van een architect zitten meestal het ontwerp, de tekeningen en soms begeleiding tijdens de bouw, maar dit verschilt per bureau. Vraag altijd een duidelijke offerte aan zodat je weet wat er wel en niet bij hoort.
Waarom verschillen de prijzen per architect zoveel? Prijzen verschillen omdat elk bureau een eigen aanpak, ervaring en service heeft. De locatie en het type opdracht spelen ook een rol in de hoogte van het honorarium.